亚搏体育官方平台-北京西城学区房经历疯狂抢购、创下30万-平米天价后 成交遇冷

亚搏体育官方平台-北京西城学区房经历疯狂抢购、创下30万-平米天价后 成交遇冷

  画风变了!这一学区房“鄙视链顶端”经历疯狂抢购、创下30万/平米天价后,市场变成这样

  7月31日是北京市西城区学区新政的最后节点。节点过后,西城学区房成交进入新阶段。

  近日,中国证券报记者对西城多个知名学区二手房楼盘进行调研,发现“7·31”过后,急售学区房的业主出现了一波较为明显的降价动作,降幅在1万元/平米-2万元/平米。但是,从挂牌房源看,降价房源数量不多。据学区房中介介绍,近期成交的客户多以刚需为主,投资客逐步退去。

  学区房成交遇冷

  “近期成交的学区房整体不多。能买的基本都赶在落户节点之前买了。除非换房客户,之前没有顺利卖掉持有的房子,不得不在‘7·31’之后才入手学区房。”位于西城区金融街宏庙片区某中介人员对中国证券报记者表示,“但是遇冷不是说没有成交,急售业主总能找到买主。但是如果业主卖房意愿不强,没有太多的谈价空间,房子就比较难成交。”

  “最近一段时间,大户型的学区房成为成交主力。以两居室和三居室为主,价格在1500万元上下的房子成交比较多。”走访过程中,多位中介销售人员对中国证券报记者强调。“一方面这和前期成交了大量小户型、导致小户型提前被消耗有关。剩下的挂牌房源,以两居室和三居室为主,而近期新增的小户型房源整体较少,导致小户型成交量走低。另一方面,由于‘7·31’节点刚过,很多以投资为目的的买房客开始观望,相比之下,有居住需求的购房者比例开始增加,也是导致近期西城学区房成交以大户型为主的一大原因。”

  中国证券报记者走访过程中发现,虽是周末,西城学区房看房客户却较少。“毕竟距离新政最后落户节点刚过去一周多时间,除非是急售客户,业主价格变动不大。但是从购房者角度看,西城学区房的光环是比之前要少了。购房者和业主之间存在认识上的偏差,价格无法达成一致,双方都想再等等。”位于西单片区某中介销售人员对中国证券报记者表示。

  “从最近的报价看,急售客户每平米降1万元/平方米至2万元/平方米都比较正常。毕竟这一片区小户型成交价接近20万元/平方米,每平米降1万元,总房款也就降了5%左右。从报价到成交,这一降幅比较常见。”多位学区房中介对中国证券报记者表示,“但是,急售房源通常很快就会出售,没有买到的客户看到成交房源价格比较低,以为市场已经降下来了,其实不然。很多业主并不着急卖,所以没有太多议价空间。”

  有购房者向中国证券报记者反映,目前,西城学区房并没有降价。“好的房子还是需要抢,如果谈完不交订金,想回去考虑一下,中介会立马卖给下一个意向客户。西城一套房子关注的人有几百个之多,房源稍微有一点动向,立马会有大批买主出手。”

  西城知名学区房小区房源较少

  来源:链家APP截图

  价格存在调整预期

  “现在毕竟距离新政正式实施刚过去一周的时间,市场只是出现了一些降价的苗头和降价的预期,实际报价并没有大的变化。现在时间还太短,只在成交量上有一定表现,成交价表现不明显。但是,预计2-3个月之后,市场会有一定的降价表现。”走访过程中,多位业内人士对中国证券报记者表示。

  业内人士指出,今年受疫情影响,二手房成交整体受到一定影响,但是西城学区房新政搅动了北京二手房市场。目前来看,非学区普通二手房价格也存在调整预期。

  中国证券报记者走访非学区二手房中介过程中发现,多数非学区二手房房源十分充足,每个小区近期都有大量新增挂牌房源。这些房源中介销售人员指出,目前,北京挂牌二手房源量处于小高峰。一方面和北京疫情期间成交量整体较小有关,成交量不足导致前期积压了较多的挂牌房源;另一方面,近期有不少换房客户趁市场平稳积极换房,换房客户增多,导致新增房源出现了较大幅度增长。

  “但是,二手房的价格一方面看近期成交价,另一方面还要看业主的售房心态,以及购房客户的付款方式和付款周期。”多位二手房中介对中国证券报记者表示,“有的业主因为要换房,看好了房子需要准备首付款,因此对于全款客户或者付款周期短的客户,会有降价空间。如果付款周期长、首付比例低的高贷款客户,就没有议价空间。换房客户出动,一定程度上也表明,目前市场价格比较平稳。”

  疫情影响逐步减弱

  值得注意的是,从机构统计的成交数据看,近期北京地区二手房成交量正逐步走出疫情影响。

  中原地产数据显示,北京地区5月份实际成交二手房2.1万套,6月因为疫情影响,二手房成交量锐减到不到1.4万套,7月二手房市场复苏,大约成交1.6万套,疫情影响逐步减弱。

  对此,中原地产首席分析师张大伟指出,从8月首周数据以及未来成交趋势看,北京8月二手房成交量有望在1.6万套以上。

  针对西城学区房市场未来走势,诸葛找房数据研究中心王小嫱对中国证券报记者表示,学区房并没有完全脱离居住属性,学区房一般都位于城区,地理位置好,本身价值就高。4月30日,西城区学区新政发布后,很多家长出手抢购西城学区房。随着这一波抢购潮过去,西城学区房市场或面临降温。

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责任编辑:陈志杰

亚搏体育平台-新疆阿尔金山国家级自然保护区监测员拍摄到雪豹活动影像

亚搏体育平台-新疆阿尔金山国家级自然保护区监测员拍摄到雪豹活动影像

  中新网乌鲁木齐8月9日电 (殷琳 刘雨珊 徐俊泉)9日,新疆巴州阿尔金山国家级自然保护区监测员整理最近出外巡山拍摄的资料时,发现无意中拍摄到大量珍稀野生动物的视频资料。

雪豹正在自己的领地上留下自己的标记。 刘雨珊 摄

  监测员的红外摄像机拍摄的影像资料里,视频里一只雪豹正在活动范围内巡视,并时不时在岩石上留下标记,一对豺正在通过嗅闻的方式进行觅食,一只在夜间出没的猞猁正在追踪猎物的踪迹。另外在雪峰上,一群岩羊正在雪中进行觅食。这些动物没有被惊扰到,看似悠闲自然。

夜间出没的猞猁正在追踪猎物的踪迹。 刘雨珊 摄
一对豺正在通过嗅闻的方式进行觅食。 刘雨珊 摄

  阿尔金山国家级自然保护区,地处新疆巴州境内,总面积4.5万平方公里,平均海拔4580米,是我国成立最早的高原生态类型保护区。近年来,阿尔金山国家级自然保护区管理局采取一系列有效措施,确保保护区内野生动植物的生存环境免受干扰和破坏,对保护区自然生态保护起到重要作用,保护区目前各类资源呈现原始状态,野生动植物分布及数量稳步发展生态环境,呈现良性循环趋势。(完)

【编辑:苑菁菁】

亚搏体育官方网站-招金矿业完成H股全流通

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  来源:财华社

  招金矿业(01818-HK)有关申请建议转换最高达公司1,560,340,597股内资股为公司H股的公告公布,董事会宣布,转换已于2020年8月7日完成。转换H股将于2020年8月10日上午九时正起开始在联交所上市。参与内资股股东可在完成公司日期为2020年8月3日的公告中规定的境内安排程序后,进行转换H股的交易。

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责任编辑:卢昱君

亚搏体育平台-星宏传媒升逾29% 升穿10天线

亚搏体育平台-星宏传媒升逾29% 升穿10天线

  新浪港股讯,星宏传媒(01616)升29.41%,报0.44元,升穿10天线(0.395元),最高价为0.44元,最低价为0.32元,创上市新低,主动买盘81%;成交20.8万股,涉资7.35万元。

  现时,恒生指数报24449,跌81点或0.33%;恒生国指报10025,跌37点或0.37%;主板成交767.33亿元。

  上证综合指数报3368,升14点或0.42%,成交3295.91亿元人民币。

  深证成份指数报13563,跌85点或0.62%,成交2255.13亿元人民币。

  基本资料

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  报价       0.440      变动      +29.41%

  最低价      0.320      最高价       0.440

  成交股数    20.8万股      成交金额      7.35万

  10天平均    0.395      100天平均    0.815

  20天平均    0.497      250天平均    1.074

  50天平均    0.658      RSI14    39.458

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  股份状态:升穿10天线,创上市新低,主动买盘81%

  表列同板块或相关股份表现:

  股份      (编号)      现价(元)       变幅(%)

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  星宏传媒    (01616)    0.440     +29.41

  德永佳     (00321)    1.100      +0.92

  福田实业    (00420)    0.890      -2.20

  金达      (00528)    1.250      -1.57

  冠华      (00539)    0.144      -5.88

  亚视      (00707)    0.049       无升跌 

  互太纺织    (01382)    3.600      +0.84

  天虹      (02678)    6.090      -0.81

  魏桥      (02698)    1.550      -2.52

  永盛新材料   (03608)    2.180      -1.80

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责任编辑:卢昱君

亚搏体育官方网站-关注国旗法、国徽法修改:回应社会关切 维护国家尊严

亚搏体育官方网站-关注国旗法、国徽法修改:回应社会关切 维护国家尊严

  中新社北京8月9日电 (李京泽 梁晓辉)国旗法修正草案、国徽法修正草案正提请十三届全国人大常委会审议。在分组审议中,与会人员认为两个修正草案回应社会关切,有利于维护国家尊严。

  补充细节,完善国家标志制度

  进一步完善国旗、国徽的尺度,增加升挂国旗和悬挂国徽的场合,明确国旗、国徽的监管部门……

  与会人员认为两个修正草案颇具看点,修改内容细致,有助于完善国家重要标志制度,强化国旗国徽使用的规范性和严肃性,增强公民的国家观念。

  全国人大常委会委员杨志今以明确国旗、国徽的监管部门这一看点举例说,这一修改使综合监管与分散执法实现精准、及时和高效的监督管理目标,体现了国家治理体系和治理能力的现代化。

  两个草案对细节的增补也体现了与时俱进的特性。如国旗法修正草案规定,发生特别重大伤亡的不幸事件、严重自然灾害和公共卫生事件造成重大伤亡或者举行国家公祭仪式时,“可以在全国范围内下半旗志哀,也可以在部分地区或者特定场所下半旗志哀”。

  全国人大常委会委员杜玉波表示,随着中国政治制度不断完善,公民借助国家标志表达民族归属、爱国情感的意愿更加强烈,两个修正草案及时回应了现实需要,全面体现了社会关切。

  完善立法,严禁损害国旗、国徽尊严的行为

  两个修正草案对损害国旗、国徽尊严的行为作出禁止性规定。

  例如,国旗法修正草案明确,不得倒挂或者以其他有损国旗尊严的方式升挂、使用国旗;不得随意丢弃国旗;大型群众性活动结束后,活动主办方应当妥善处置活动现场使用的各类国旗。修正草案还强调,公民和组织在网络中使用国旗图案,应当遵守相关网络管理规定,不得损害国旗尊严。

  根据两个修正草案,在公共场合故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱国旗、国徽的,依法追究刑事责任;情节较轻的,由公安机关处以十五日以下拘留。

  与会人员认为,在此基础上,仍有完善法律责任,增加相关规定的空间。全国人大常委会委员杜黎明建议,增加其他有损国旗尊严情形(如大型群众活动主办方未妥善处置活动现场的各类国旗;以有损国旗尊严的方式升挂、使用国旗,经劝告拒不改正的)的法律责任。

  全国人大常委会委员刘修文认为,国旗法和国徽法修正草案增加的规范网络使用的相关规定较为简略,建议进一步充实细化,并授权国务院制定国旗、国徽网络使用管理办法。

  加大宣传,增强全民爱国意识

  从规定全日制学校应当将国旗教育作为爱国主义教育的重要内容,教育学生了解国旗的历史和精神内涵,遵守国旗升挂使用规范和升国旗仪式礼仪,到增加国家宪法日、烈士纪念日等重要纪念日升挂国旗的要求,再到对居民小区等在重要节日、纪念日升挂国旗作出规定。

  分组审议注意到,国旗法修正草案的多处规定体现出加强国旗宣传教育的导向。与会人员认为宣传国旗知识是引导民众使用国旗及其图案的重要手段,应予以重视。

  全国人大代表李应生表示,宣传国旗相关知识,应该是多方面的。不仅要引导民众使用国旗及其图案,也有义务教育民众多了解国旗历史和精神内涵。

  “现在很多人都知道国旗法、国徽法,但对内容不太了解。”全国人大常委会委员谢经荣说,两部法律在修改完善之后,应该广泛地进行宣传,让广大中小学生、广大民众都了解和遵守它们。(完)

【编辑:叶攀】

亚搏体育官方网站-美国纽约州州长:纽约州所有学校将在秋季学期开放

亚搏体育官方网站-美国纽约州州长:纽约州所有学校将在秋季学期开放

央视新闻 图

当地时间8月7日,美国纽约州州长安德鲁·科莫宣布,纽约州的学校可以在秋季学期重新开放。
科莫表示,目前纽约州每个地区的每个学区都得到了重新开放的授权。在开学前,他们会继续监控病毒感染率直到上学第一天。
此外,纽约州政府称“强烈建议”在校全天佩戴口罩,且在无法保持社交距离时必须佩戴。
此前科莫表示,每日感染率必须以14天的平均值来计算,保持在5%以下。据悉,目前纽约州的病毒感染情况整体良好。当地时间星期五纽约州的病毒感染率为1%,新增新冠肺炎死亡病例5例。
(原题为《美国纽约州州长:纽约州所有学校将在秋季学期开放》)

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责任编辑:张玉洁 SF107

亚搏体育平台-上半年内地向香港出口六大类防疫物资共计4.7亿美元

亚搏体育平台-上半年内地向香港出口六大类防疫物资共计4.7亿美元

  原标题:上半年内地向香港出口六大类防疫物资共计4.7亿美元

  新华社北京8月8日电(记者王雨萧)记者8日从商务部了解到,今年上半年,内地向香港出口口罩、防护服、呼吸机、体温计、检测试剂和护目镜等六大类防疫物资共计4.7亿美元,同比增长1.3倍。

  商务部外贸司相关负责人介绍,自新冠肺炎疫情发生以来,中央政府高度重视对港农副产品和防疫物资供应工作,采取系列措施确保输港物资供应。在农副产品供应特别是活猪供应方面,内地有关部门和地方及时进行供求对接,了解香港市场需求,努力稳定防疫期间香港市场供应。同时,深化部门横向协作,密切与地方和企业纵向联动,为供港企业提供贸易便利。目前,香港市场约85%的活畜、90%的蔬菜和60%的水产品由内地供应。

  在防疫物资供应方面,今年上半年,内地向香港出口口罩等六大类防疫物资共计4.7亿美元。其中,防护服、呼吸机和检测试剂对港出口同比分别增长3倍、2倍和37倍。除六大类防疫物资外,内地对香港出口医药产品18亿美元,同比增长14%。

  这位负责人表示,下一步,商务部将密切跟踪市场供需变化,根据香港实际需要,保证输港物资供应,以实际行动加强对香港特区疫情防控和经济社会发展的支持。

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责任编辑:张缘成

亚搏体育官方网站-周五黄金期货收跌2% 守住2000美元关口

亚搏体育官方网站-周五黄金期货收跌2% 守住2000美元关口

  北京时间8日凌晨,黄金期货价格周五大幅收跌,结束了此前连续5个交易日创纪录新高的行情。美元走强、美国7月非农就业数据好于预期,令金价承压。

  纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格收跌41.40美元,跌幅2%,收于每盎司2028美元,继续维持在重要的2000美元心理关口上方。

  按照最活跃合约计算,本周黄金期货累计上涨2.2%。

  周五美元汇率走强,黄金期货市场收盘时,美元指数(DXY)上涨约0.8%。通常美元贬值会提高以美元计价的资产(如黄金)对海外买家的吸引力,而美元走强的作用则相反。

  与此同时,美国劳工部周五报告称,美国7月非农就业人数增加176万,失业率从11.1%下降至10.2%。市场平均预期非农就业人数将增加170万。

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责任编辑:张俊 SF065

亚搏体育官方网站-2021年国际雪联自由式滑雪和单板滑雪世界锦标赛吉祥物发布

亚搏体育官方网站-2021年国际雪联自由式滑雪和单板滑雪世界锦标赛吉祥物发布

  中新社石家庄8月8日电 (李晓伟 张帆)河北省张家口市8日通过“云上”方式正式发布了2021年国际雪联自由式滑雪和单板滑雪世界锦标赛吉祥物“金牛”。

  据了解,“金牛”的名字和形象设计灵感来自于比赛年份:2021年是中国生肖牛年,以卡通牛的形象为设计基础,表达了对中国新年的祝福。其设计融入了中国国家级非物质文化遗产——张家口最具地方特色的传统民间艺术“蔚县剪纸”的元素。

  同时,“金牛”诠释了张家口民众勤劳淳朴、刚毅执着、开拓创新的良好形象,以金色为主色调,搭配新年“中国红”服饰元素,有金牛贺岁、欢乐祥瑞的寓意;它活泼灵动、俏皮可爱,与自由式滑雪和单板滑雪的冬季运动特性相契合,体现了冬季冰雪运动特点。

  2021年国际雪联自由式滑雪和单板滑雪世锦赛是国际雪联首次在中国举办世界锦标赛级别的赛事,也是北京2022年冬奥会和冬残奥会前规模最大、级别最高、赛时最长、项目最多的测试赛,赛事定于2021年2月18日至28日在河北省张家口市崇礼区云顶滑雪公园和北京市石景山区首钢园区举办。

  该赛事组委会执行副主席兼秘书长、张家口市常务副市长郭英称,赛事吉祥物将中华文化元素、冰雪运动特征、主办城市特色有机融为一体,展现了张家口民众对国际雪联世锦赛和冬奥会的热切期盼、对世界各国朋友的盛情邀约。当前,国际雪联世锦赛已进入紧张的备战阶段,场馆和基础设施建设、赛会服务保障、运行团队组建等工作正在有力有序推进。

  国际雪联秘书长莎拉·刘易斯录制视频寄语称,作为北京2022年冬奥会的官方测试赛,张家口2021年国际雪联世锦赛的举行恰逢其时。她表示,国际雪联将全面支持中国滑雪协会、北京2022年冬奥组委以及当地赛事组委会的工作。(完)

【编辑:张燕玲】

亚搏体育平台-穿越英吉利海峡偷渡人数创新高 英国将展开调查

亚搏体育平台-穿越英吉利海峡偷渡人数创新高 英国将展开调查

  7月份,乘小船穿越英吉利海峡、试图进入英国的偷渡者大幅上升,超过1000人。6日,英国方面拦截了17艘小船、235名穿越者,创单日拦截人数最高纪录。7日早晨,英国又截获了16起事件中的100多名“可疑移民”。

  英国议会下院民政事务委员会7日表示,将调查组织偷渡的犯罪团伙、偷渡者面临的危险以及英国和法国政府的行动。该委员会将评估移民在法国所面临的条件以及无人陪伴穿越海峡的儿童面临的特殊危险。

  据认为,天气良好、海面平静鼓励了穿越者,7月份的穿越人数基本上是5月份和6月份的总和。英国内政大臣帕特尔表示,穿越海峡的人数“高得令人无法接受”,“真正的难民”将能够在其他“安全的”欧盟国家中寻求庇护。

  英国财政大臣苏纳克表示,希望此类穿越人数减少。他说,移民国务大臣克里斯·菲尔普已与法国官员讨论了这个问题,并将于下周访问法国,就两国警方在阻止穿越方面增加合作和情报分享等问题进行商谈。

  据报道,今年以来,已经有22人因人口走私在英国被关进监狱,上周末又有2人被起诉。(总台记者  康炘冬)

  (编辑 杨亚澜)

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